बंसल परिवार ने अपने रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म एम3एम इंडिया और स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के माध्यम से भारत के सबसे बड़े निजी तौर पर आयोजित रियल एस्टेट विकास व्यवसायों में से एक का निर्माण किया है, जिसका सकल विकास मूल्य (जीडीवी) 1,28,731 करोड़ रुपये से अधिक है और पूरे एनसीआर में 3,000 एकड़ से अधिक का पूर्ण भुगतान भूमि बैंक है। परिवार ने अब तक अपने भूमि बैंक का लगभग 26% ही उपयोग किया है, जिससे भविष्य के विकास और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण के लिए पर्याप्त दृश्यता पैदा हुई है।
इस पैमाने और वित्तीय ताकत के आधार पर, बंसल परिवार ने निर्माण और रणनीतिक भूमि अधिग्रहण के लिए FY27 के लिए लगभग 10,000 करोड़ रुपये के निवेश रोडमैप की रूपरेखा तैयार की है। समूह शुद्ध ऋण-मुक्त है, 100% प्रमोटर के स्वामित्व वाला है, और निवेश-ग्रेड रेटिंग रखता है, जो अनुशासित पूंजी आवंटन को बनाए रखते हुए दीर्घकालिक विकास को आगे बढ़ाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
पिछले पंद्रह वर्षों में, बंसल परिवार ने लक्जरी आवासीय, ब्रांडेड आवास, प्रीमियम और ब्रिज-टू-लक्जरी आवास, गंतव्य खुदरा, कार्यालय और उभरते वाणिज्यिक प्रारूपों में नेतृत्व के साथ एक विविध रियल एस्टेट मंच बनाया है। एनसीआर पर इसके रणनीतिक फोकस ने समूह को परिचालन नियंत्रण, अनुशासित निष्पादन और स्थानीय मांग की गतिशीलता की मजबूत समझ बनाए रखते हुए एकल उच्च-विकास वाले बाजार में गहराई से विस्तार करने में सक्षम बनाया है।
आज, बंसल परिवार ने 34 परियोजनाओं में 30.6 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की डिलीवरी की है, जिसमें 14,000 से अधिक घर शामिल हैं। यह वर्तमान में 40 चल रही परियोजनाओं में 57.2 मिलियन वर्ग फुट का विकास कर रहा है और अगले तीन महीनों में अतिरिक्त 1,000 घर बनाने की योजना है। बंसल परिवार ने पिछले तीन वर्षों से लगातार एनसीआर में सबसे अधिक आवासीय डिलीवरी वॉल्यूम दर्ज किया है, जो समय पर निष्पादन, गुणवत्ता और ग्राहक विश्वास के लिए अपनी प्रतिष्ठा को मजबूत करता है।
कई भौगोलिक क्षेत्रों में विस्तार करने वाले कई डेवलपर्स के विपरीत, बंसल परिवार रणनीतिक रूप से एनसीआर पर केंद्रित रहा है। उस अनुशासित दृष्टिकोण ने इसे FY26 प्री-सेल्स तक भारत के शीर्ष पांच सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में उभरने में सक्षम बनाया, जिसने एकल बाजार से लगभग US$1.8 बिलियन की बिक्री दर्ज की, और कई बड़े सूचीबद्ध अखिल भारतीय प्रतिस्पर्धियों से बेहतर प्रदर्शन किया।
आवासीय विकास के अलावा, बंसल परिवार ने खुद को 11.2 मिलियन वर्ग फुट से अधिक के साथ उत्तर भारत के सबसे बड़े खुदरा डेवलपर के रूप में भी स्थापित किया है, जो गंतव्य खुदरा परिसंपत्तियों के व्यापक पोर्टफोलियो और एक मजबूत लीजिंग प्लेटफॉर्म द्वारा समर्थित है। गुरुग्राम से आगे विस्तार करते हुए, परिवार ने पहले स्व-स्वामित्व वाले एम3एम द कलिनन एम्पोरियम के माध्यम से नोएडा में अपनी उपस्थिति मजबूत की है, जिसमें लगभग 1 मिलियन वर्ग फुट का प्रीमियम रिटेल स्पेस शामिल है और यह एक उच्च गुणवत्ता वाले रिटेल और किराये की संपत्ति मॉल के रूप में काम कर रहा है। यह रणनीतिक विस्तार भौगोलिक विविधीकरण के प्रति बंसल परिवार के नपे-तुले दृष्टिकोण को दर्शाता है, जो नोएडा जैसे उच्च-संभावित बाजारों में विकास के नए अवसर पैदा करते हुए और एनसीआर में अधिक संतुलित, भविष्य के लिए तैयार रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का निर्माण करते हुए गुरुग्राम में उनके नेतृत्व को पूरक बनाता है।
बंसल परिवार को जो चीज अलग करती है, वह उसका अत्यधिक विविध विकास मंच है, जो कई आवासीय और वाणिज्यिक परिसंपत्ति वर्गों तक फैला हुआ है। इसकी विकास पाइपलाइन में इसके कुल बिक्री योग्य क्षेत्र का ब्रांडेड निवास (8%), ब्रिज-टू-लक्जरी हाउसिंग (29%), प्रीमियम आवासीय (26%), लक्जरी आवासीय (19%), खुदरा (13%), कार्यालय (4%) और औद्योगिक (2%) शामिल हैं। यह विविधीकृत मिश्रण कंपनी को परिसंपत्ति वर्गों में संतुलित विकास बनाए रखते हुए भारत के उभरते घर खरीदार और निवेशक आधार को मूल्य बिंदुओं पर पूरा करने की अनुमति देता है।
बंसल परिवार के पास लगभग 6.9 मिलियन वर्ग फुट में फैले भारत के सबसे बड़े ब्रांडेड आवास पोर्टफोलियो की कमान है, जिसे द ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन, एली साब और जैकब एंड कंपनी सहित वैश्विक लक्जरी ब्रांडों के साथ साझेदारी में विकसित किया गया है। अकेले ब्रांडेड आवासों की राजस्व क्षमता 20,000 करोड़ रुपये से अधिक है, जबकि बंसल परिवार अगले कुछ वर्षों में पांच से छह अतिरिक्त वैश्विक लक्जरी ब्रांडों को पेश करने के लिए उन्नत चर्चा में है, जिससे भारत के ब्रांडेड आवास बाजार में इसका नेतृत्व और मजबूत होगा।
बंसल परिवार ने भारत के सबसे विविध लक्जरी आवासीय पोर्टफोलियो में से एक बनाया है, जो अल्ट्रा-लक्जरी ब्रांडेड आवासों और ब्रिज-टू-लक्जरी सेगमेंट तक फैला हुआ है। ब्रांडेड आवास समूह के जीडीवी में लगभग 16% का योगदान करते हैं, बावजूद इसके विकास योग्य क्षेत्र का केवल 8% हिस्सा है, जो उनके बेहतर मूल्य सृजन को उजागर करता है। परिवार के पास संयुक्त राज्य अमेरिका के बाहर ट्रम्प-ब्रांडेड आवासों का सबसे बड़ा पोर्टफोलियो भी है। इसे लागू करते हुए, इसका ब्रिज-टू-लक्जरी पोर्टफोलियो समग्र विकास पोर्टफोलियो का लगभग 29% हिस्सा है, जो पैमाने और दीर्घकालिक विकास को आगे बढ़ाते हुए विविध आकांक्षी घर खरीदारों को पूरा करने की इसकी क्षमता को दर्शाता है।
इसकी नवीनतम प्रमुख पहल, सेक्टर 111, गुरुग्राम में स्मार्ट सिटी दिल्ली हवाई अड्डे पर द बिलियनेयर्स ब्लॉक, जिसे कंपनी दुनिया का पहला एकीकृत अल्ट्रा-लक्जरी जिला बताती है, जो विशेष रूप से अरबपतियों के लिए डिज़ाइन किया गया है, का निर्माण करना चाहता है। ELIE SAAB द्वारा M3M रेजिडेंस द्वारा संचालित, यह विकास ELIE SAAB-ब्रांडेड लक्जरी आवासीय परियोजनाओं में व्यापक 3,500 करोड़ रुपये के निवेश का हिस्सा है और यह भारत की तेजी से बढ़ती अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ आबादी को पूरा करने के लिए तैयार है क्योंकि वैश्विक स्तर पर बेंचमार्क लक्जरी आवासों की मांग में तेजी जारी है।
उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि प्रीमियम आवास के लिए भारत की संरचनात्मक मांग, तेजी से धन सृजन और विश्व स्तर पर ब्रांडेड रियल एस्टेट के लिए बढ़ती भूख निष्पादन क्षमता, वित्तीय अनुशासन और विभेदित उत्पादों के साथ डेवलपर्स के लिए विकास का एक नया चरण बना रही है।
हालाँकि, बंसल परिवार की महत्वाकांक्षा घर बनाने से कहीं आगे तक फैली हुई है। एम3एम लगातार एक वैश्विक जीवनशैली उद्यम के रूप में विकसित हो रहा है, जो लक्जरी सहयोग, आतिथ्य, गंतव्य खुदरा, वाणिज्यिक विकास और एकीकृत शहरी पारिस्थितिकी तंत्र तक फैला हुआ है। एक मजबूत बैलेंस शीट के साथ, भारत की सबसे गहरी विकास पाइपलाइनों में से एक और इसके भूमि बैंक का लगभग तीन-चौथाई हिस्सा भविष्य के मुद्रीकरण के लिए अभी भी उपलब्ध है, समूह भारत की शहरी विकास कहानी के अगले अध्याय को आकार देने के लिए अच्छी स्थिति में है।
